L’immobilier au Paraguay attire de plus en plus d’investisseurs internationaux en quête d’opportunités rentables et d’un cadre fiscal avantageux. Grâce à un marché en pleine expansion, des prix encore abordables et une législation favorable aux étrangers, le pays se positionne comme une destination privilégiée pour diversifier son patrimoine immobilier.

Les avantages d’un investissement immobilier au Paraguay

Un marché en plein croissance

Le Paraguay connaît une croissance économique stable et une urbanisation rapide. L’augmentation de la demande en logements, notamment dans les grandes villes comme Asunción et Ciudad del Este, en fait un marché attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Un cadre fiscal avantageux

L’un des principaux attraits du Paraguay est son système fiscal territorial, ce qui signifie que les revenus perçus hors du pays ne sont pas imposés. De plus, la taxe foncière est faible et les coûts d’acquisition restent compétitifs par rapport à d’autres marchés sud-américains.

Une législation favorable aux étrangers

Au Paraguay, les étrangers ont les mêmes droits que les locaux pour acquérir des biens immobiliers. Il n’est pas nécessaire d’avoir un associé local ou une résidence permanente pour acheter un bien, ce qui simplifie grandement les démarches.

Pas besoin d’être résident pour être 100 % propriétaire

Une des particularités du marché immobilier paraguayen est que vous n’avez pas besoin d’être résident pour être propriétaire à 100 %. En effet, il est possible d’acheter un bien immobilier au Paraguay uniquement avec un passeport étranger, sans condition de résidence. Cette acquisition vous confère tous les droits légaux sur le bien que vous achetez, vous permettant de bénéficier pleinement de votre investissement sans restrictions. Cela offre une grande flexibilité et facilité pour les investisseurs étrangers, notamment ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier à l’international.

Les étapes pour acheter un bien immobilier au Paraguay

Définition de votre projet

Avant toute acquisition, il est essentiel de bien cerner vos objectifs : recherchez-vous un bien pour du rendement locatif, une plus-value à long terme ou un pied-à-terre ? Votre projet influencera le type de bien et l’emplacement à privilégier.

Sélection des biens 

Après avoir défini vos attentes, nous procédons à une recherche approfondie du marché afin de vous proposer des biens correspondant à vos critères. Nous privilégions les quartiers en pleine expansion et les projets portés par des promoteurs sérieux et reconnus.

Vérifications des promoteurs et des contrats

Investir à l’étranger peut comporter certains risques. C’est pourquoi nous effectuons un contrôle rigoureux des antécédents des promoteurs immobiliers ainsi qu’une analyse approfondie des contrats pour assurer la sécurité de votre investissement.

Accompagnement administratif et légal

L’acquisition d’un bien immobilier implique plusieurs démarches administratives, notamment la vérification des titres de propriété et la signature des contrats devant notaire. Nous vous assistons tout au long du processus pour garantir une transaction fluide et transparente.

Suivi post achat et gestion locative

Si vous achetez un bien en construction, nous assurons un suivi régulier des travaux et nous vous tenons informé des avancées. Par ailleurs, nous pouvons également vous accompagner dans la gestion locative pour optimiser la rentabilité de votre investissement.

Coût de notre accompagnement

Acompte pour démarrer les recherches

Un acompte de 500€ est demandé pour initier la recherche de votre bien immobilier. Cet acompte, non remboursable, sera déduit de notre commission finale en cas d’achat.

Comission d’achat

Notre rémunération s’élève à 3% du prix total du bien. Ce montant est à régler lors du premier versement au promoteur, incluant la déduction de l’acompte initial.

Pourquoi nous faire confiance ?

Un accompagnement sur mesure

Nous analysons vos besoins en profondeur afin de vous proposer des biens en parfaite adéquation avec vos critères et votre budget.

Des partenaires de confiance

Nous collaborons uniquement avec des promoteurs et des constructeurs sérieux pour garantir la fiabilité et la viabilité de votre investissement.

Un suivi complet du projet

De la sélection du bien jusqu’à la finalisation de l’achat et la gestion locative, nous restons à vos côtés pour vous assurer un parcours sans encombre.

Nous vous invitons à planifier une consultation pour discuter de votre projet immobilier au Paraguay. Réservez votre rendez-vous via ce lien : Consultation Immobilier.