Мы сопровождаем вас от начала до конца: помощь в выборе лучших инвестиций, подготовка и подача вашего дела на вид на жительство в Парагвае. Официальная программа, признанная Министерством промышленности и торговли (MIC), которая дает вам постоянная сразу, минуя два года временного вида на жительство.
Напрямую, без предварительных 2 лет временного вида на жительство.
Минимальный порог входа для получения резиденции через инвестиции.
В отличие от временного, постоянный вид на жительство требует визита лишь раз в 3 года.
От проверки документов до окончательной подачи мы находимся на месте в Асунсьоне.
MOA Real Estate для недвижимости и наши проверенные партнёры для других задач. Мы направляем вас к правильному выбору инвестиций, вы никогда не остаётесь одни.
Мы организуем ваши встречи так, чтобы решить всё основное за один приезд в Парагвай, без лишних поездок туда-обратно.
Классический путь в Парагвае проходит в два этапа: вид на жительство временный сроком на два года, затем переход в постоянная. Investor Pass меняет правила игры: сделав инвестицию, признанную MIC, вы получаете постоянный вид на жительство сразу.
Это не схема, а государственная программа, регламентированная и созданная для привлечения инвесторов. Наша роль - обеспечить ее надежность для вас, с аккуратным, документированным делом, соответствующим парагвайским требованиям.
Наша роль не в том, чтобы продать вам цифру, а в том, чтобы обеспечить надежность дела, соответствующего требованиям MIC и Migraciones, с инвестицией, подходящей для вашей ситуации.
Investor Pass не ограничен недвижимостью. В зависимости от вашего проекта несколько типов инвестиций, признанных MIC, открывают дверь к постоянному виду на жительство.
Самый популярный путь: объект, признанный MIC, минимальная инвестиция 70 000 USD, из которых 30% достаточно для старта.
Размещение в подходящих финансовых инструментах, замороженных согласно условиям программы.
Инвестиции в туристический проект, признанный властями.
Создание или финансирование местной производственной деятельности с утвержденным бизнес-планом.
Точные суммы и условия зависят от выбранного пути и меняются вместе с регулированием. Мы подробно расскажем о том, что подходит для вашего проекта, во время звонка, с актуальными цифрами.
Это самый выбираемый путь, потому что ваши деньги превращаются в осязаемый актив : парагвайскую недвижимость, которая принадлежит вам и может сдаваться в аренду.
У нас есть команда по недвижимости на месте (MOA Real Estate), которая может найти и проверить для вас подходящий объект. Вы никогда не покупаете вслепую.
Мы составляем список, переводим и проверяем каждый документ (личный и связанный с инвестицией) перед подачей. Ничего не оставлено на волю случая.
Ваша инвестиция (например, объект недвижимости) структурируется и признается MIC. Это ключ, открывающий постоянный вид на жительство.
Подача дела на постоянный вид на жительство с сопровождением на каждой официальной встрече в Асунсьоне, вплоть до получения вашей карты.
Вы инвестируете, мы занимаемся всем остальным. Письменный объем, фиксированная цена.
Наш гонорар за сопровождение, отдельно от инвестированной суммы (которая остается вашим активом).
Сумма инвестиций (например, 70 000 USD по недвижимому пути) идёт в ваш актив, а не в наш гонорар. Апостили, перелёты и проживание оплачиваете вы, и мы озвучиваем их стоимость уже при первом разговоре.
Инвестировать ради вида на жительство, да, но в экономику, которая держится уверенно. Цифры говорят сами за себя.
Два рейтинга получены за 18 месяцев: Moody's Baa3 (2024) и S&P BBB- (2025).
ВВП +6,6% в 2025 году, один из самых высоких показателей в Южной Америке, инфляция под контролем на уровне 3,5%.
0% на доходы из зарубежных источников, 10% на местные доходы, нет налога на имущество.
1200-1500 USD/м² в центре Асунсьона, валовая доходность 6-9%.
Гуарани - одна из самых стабильных валют региона, низкий государственный долг (~35% ВВП).
~6,9 миллиона жителей, средний возраст около 26 лет, быстро растущая урбанизация.
Не всегда. Для большинства профилей классический временный вид на жительство остается самым простым и экономичным путем. Investor Pass обретает полный смысл, если вы планируете в любом случае инвестировать в Парагвае (особенно в недвижимость), если вы хотите постоянный статус, не дожидаясь двух лет, или если вы не можете обязаться приезжать каждый год. Мы честно скажем об этом во время звонка: мы не продаем вам Investor Pass, если ваша ситуация этого не оправдывает.
Временный статус длится два года, прежде чем можно перейти в постоянный, и вначале требует ежегодного визита. Investor Pass дает постоянный вид на жительство сразу же, в обмен на инвестицию, признанную MIC, с последующим визитом раз в 3 года.
Нет. Инвестированная сумма (например, 70 000 USD в недвижимость) идёт в ваш актив, который принадлежит вам. Наш гонорар за сопровождение отдельный и фиксированный (3 000 € за дело).
Для пути через недвижимость 30% от суммы инвестиции достаточно для старта, остаток можно выплачивать поэтапно, в том числе при покупке на этапе строительства. Мы согласовываем график с вами и продавцом.
Для пути через недвижимость объект должен оставаться инвестицией (для аренды или роста стоимости), а не вашим личным жильем. Это условие программы, мы поможем вам выбрать подходящий объект.
Да. Наша команда по недвижимости на месте (MOA Real Estate) может найти и проверить для вас подходящий объект. Вид на жительство и инвестиция ведутся одной командой, на месте.
Нет. Он позволяет подходящим инвесторам напрямую подать заявление на постоянный вид на жительство, но его предоставление зависит от соответствия проекта, утверждения Constancia de Inversionista и решения парагвайских властей.
Первая беседа бесплатна и ни к чему не обязывает. Мы оценим ваш инвестиционный проект и конкретно скажем, подходит ли вам Investor Pass.
