Te acompanhamos do início ao fim: ajuda para selecionar o melhor investimento, preparação e protocolo do seu processo de residência no Paraguay. Um programa oficial reconhecido pelo Ministério da Indústria e Comércio (MIC) que te dá a residência permanente imediatamente, sem passar pelos dois anos de residência temporária.
Diretamente, sem os 2 anos prévios de residência temporária.
O valor mínimo de entrada para acessar a residência por investimento.
Ao contrário da temporária, a permanente exige apenas uma visita a cada 3 anos.
Da verificação dos documentos ao protocolo final, estamos presentes em Asunción.
MOA Real Estate para o setor imobiliário, e nossos parceiros de confiança para suas outras necessidades. Nós te orientamos para o investimento certo, você nunca avança sozinho.
Organizamos seus compromissos para resolver o essencial presencialmente, em uma única vinda ao Paraguai, sem idas e vindas desnecessárias.
O caminho clássico no Paraguay acontece em duas etapas: uma residência temporária de dois anos, seguida de uma conversão em residência permanente. O Investor Pass muda o jogo: ao realizar um investimento reconhecido pelo MIC, você obtém a residência permanente de imediato.
Não é um esquema: é um programa de Estado, regulamentado, pensado para atrair investidores. Nosso papel é garantir a segurança dele para você, com um processo correto, documentado e em conformidade com as exigências paraguaias.
Nosso papel não é te vender um número, mas garantir a segurança de um processo em conformidade com as exigências do MIC e das Migraciones, com o investimento adequado à sua situação.
O Investor Pass não é exclusivo para imóveis. De acordo com o seu projeto, vários tipos de investimento reconhecidos pelo MIC abrem a porta para a residência permanente.
A via mais utilizada: um imóvel reconhecido pelo MIC, investimento mínimo de 70 000 USD, dos quais 30% bastam no início.
Aplicação em instrumentos financeiros elegíveis, bloqueados de acordo com as condições do programa.
Investimento em um projeto de vocação turística reconhecido pelas autoridades.
Criação ou financiamento de uma atividade produtiva local, com plano de negócios validado.
Os valores e condições exatos variam de acordo com a via escolhida e evoluem com a regulamentação. Detalhamos a que combina com o seu projeto durante a chamada, com os números atualizados.
É a via mais escolhida, porque o seu dinheiro se transforma em um ativo tangível : um imóvel paraguaio que passa a ser seu e que pode ser alugado.
Temos uma equipe imobiliária que fala português no local (MOA Real Estate) que pode encontrar e verificar um imóvel elegível para você. Você nunca compra às cegas.
Listamos, traduzimos e verificamos cada documento (pessoal e ligado ao investimento) antes de qualquer protocolo. Nada é deixado ao acaso.
O seu investimento (por exemplo, o imóvel) é estruturado e reconhecido pelo MIC. É a chave que abre a residência permanente.
Protocolo do processo de residência permanente, acompanhado em cada compromisso oficial em Asunción, até o seu cartão.
Você investe, nós cuidamos de todo o resto. Um escopo por escrito, um preço fixo.
Nossos honorários de acompanhamento, separados do valor investido (que continua sendo o seu ativo).
O valor do investimento (por exemplo, 70 000 USD na via imobiliária) vai para o seu ativo, não para os nossos honorários. Apostilamentos, passagens e hospedagem ficam por sua conta e são informados já no primeiro contato.
Investir pela residência, sim, mas em uma economia que se sustenta. Os números falam por si.
Duas classificações obtidas em 18 meses: Moody’s Baa3 (2024) e S&P BBB- (2025).
PIB +6,6% em 2025, um dos mais fortes da América do Sul, inflação controlada em 3,5%.
0% sobre os seus rendimentos de origem estrangeira, 10% sobre os rendimentos locais, sem imposto sobre grandes fortunas.
1.200 a 1.500 USD/m² no centro de Asunción, rentabilidade bruta de 6% a 9%.
O guarani é uma das moedas mais estáveis da região, dívida pública baixa (~35% do PIB).
~6,9 milhões de habitantes, idade mediana em torno de 26 anos, urbanização em forte progressão.
Nem sempre. Para a maioria dos perfis, a residência temporária clássica continua sendo o caminho mais simples e mais econômico. O Investor Pass faz todo sentido se você pretende investir de qualquer forma no Paraguay (imóveis, principalmente), se você quiser a permanente sem esperar dois anos, ou se você não pode se comprometer a voltar todo ano. Dizemos isso com franqueza durante a chamada: não vendemos o Investor Pass se a sua situação não o justificar.
A temporária dura dois anos antes de poder passar para permanente, e exige uma visita a cada ano no início. O Investor Pass concede a residência permanente imediatamente, em troca de um investimento reconhecido pelo MIC, com apenas uma visita a cada 3 anos depois.
Não. O valor investido (por exemplo, 70 000 USD em imóveis) vai para o seu ativo, que pertence a você. Nossos honorários de assessoria são separados e fixos (3 000 € por processo).
Para a via imobiliária, 30% do valor do investimento bastam no início, podendo o saldo ser parcelado, inclusive em uma compra na planta. Definimos o cronograma com você e o vendedor.
Para a via imobiliária, o imóvel deve continuar sendo um investimento (aluguel ou valorização), não a sua residência pessoal. Essa é uma condição do programa, e te ajudamos a escolher um imóvel adequado.
Sim. Nossa equipe imobiliária que fala português no local (MOA Real Estate) pode encontrar e verificar um imóvel elegível para você. Residência e investimento são conduzidos pela mesma equipe, em campo.
Não. Ele permite que investidores elegíveis solicitem diretamente a residência permanente, mas a concessão continua sujeita à conformidade do projeto, à validação da Constancia de Inversionista e à decisão das autoridades paraguaias.
Uma primeira conversa, gratuita e sem compromisso. Avaliamos o seu projeto de investimento e dizemos, na prática, se o Investor Pass é o caminho certo para você.
